Avis sur la plateforme Louve Invest
Investir en SCPI en toute confiance
Découvrez notre avis sur la plateforme Louve Invest.
Louve Invest, créée en janvier 2021, s’est rapidement positionnée comme une figure de proue sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Cette plateforme a vu le jour en réponse à un constat simple : l’immobilier était le dernier domaine d’investissement à ne pas avoir bénéficié de la révolution numérique.
Vous recherchez une plateforme fiable pour vos investissements en SCPI ? Vous vous demandez ce que vaut ce courtier en ligne ? Vous souhaitez en savoir plus sur l’offre de cashback ? Lisez la suite pour découvrir notre avis sur Louve Invest.
Louve Invest en bref
Fondée par Théophile Lambert et Clément Renault, est basée à Paris et enregistrée auprès de l’ORIAS en tant que Conseillers en Investissements Financiers (CIF). Cette accréditation est rassurante pour les épargnants, car elle garantit une certaine expertise dans le domaine financier.
L’objectif de Louve Invest est de simplifier l’investissement immobilier en rendant accessible aux particuliers des secteurs tels que les immeubles de bureaux ou les EHPAD. La particularité réside dans la possibilité d’acheter des parts de SCPI en ligne, à partir de seulement 187 €, sans avoir à se rendre physiquement dans une agence.
Si vous souhaitez acquérir des parts de SCPI par une assurance vie, je vous invite à lire notre article sur Linxea ici.
Sélection de SCPI
Louve Invest propose un choix impressionnant de plus de 50 SCPI. Cette offre diversifiée permet aux investisseurs de choisir parmi une multitude de secteurs, allant des bureaux aux commerces, en passant par les hôtels, la santé, la logistique, les forêts, les locaux d’activités et les résidences. De plus, il est possible d’opter pour des SCPI dont le parc immobilier est diversifié dans plusieurs de ces secteurs.
Pour vous aider dans votre sélection, Louve Invest fournit des informations détaillées sur chaque SCPI. Par exemple, vous pouvez consulter les rendements, la répartition géographique et les types d’actifs de chaque SCPI. Cela facilite grandement le processus de décision.
Investir en SCPI sur Louve Invest
Louve Invest propose deux méthodes pour investir en SCPI. Vous pouvez choisir de le faire directement en ligne en sélectionnant la SCPI qui vous intéresse, ou vous pouvez prendre rendez-vous avec l’un de leurs Conseillers en Investissements Financiers (CIF) pour bénéficier de conseils personnalisés. Cette dernière option est particulièrement recommandée lorsque vous envisagez un crédit.
Suivi de Portefeuille
Une fois que vous avez investi, Louve Invest met à votre disposition un tableau de bord intuitif qui répertorie toutes les informations relatives à votre portefeuille. Vous pouvez facilement visualiser la valeur totale de votre patrimoine immobilier sur la plateforme, ainsi que la répartition géographique et sectorielle de vos investissements en SCPI.
De plus, vous pouvez suivre vos plus-values et vos rendements en SCPI directement depuis votre espace client. Cela vous permet de garder un œil attentif sur l’évolution de vos investissements et de vérifier la diversification de votre portefeuille.
Revendre une Part de SCPI
Bien que l’investissement en SCPI sur Louve Invest soit recommandé sur un horizon de 8 ans minimum en raison des frais de souscription, vous avez la liberté de revendre vos parts à tout moment. Louve Invest a mis en place une Marketplace qui vous permet de les vendre à d’autres associés de la plateforme. La procédure de vente est similaire à celle des autres sites spécialisés en SCPI, que ce soit pour des parts à capital fixe ou à capital variable.
Frais de Louve Invest
Louve Invest ne facture aucun frais d’utilisation de sa plateforme, ni pour les conseils des CIF disponibles. Les frais sont prélevés directement sur les SCPI par les sociétés de gestion, et ils se divisent principalement en deux catégories :
Les frais de souscription : Ces frais varient entre 8 % et 12 % du capital investi et sont versés à la société de gestion de la SCPI.
Les frais de gestion : Ils sont prélevés sur les loyers avant que vous ne les perceviez et ne dépendent pas de la performance de la SCPI.
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