Remake Kross est la nouvelle SCPI internationale de Remake Asset Management, lancée commercialement le 5 octobre 2026. Sa particularité est simple : investir 100 % hors de France et pouvoir aller chercher des opportunités sur quatre grandes zones : Europe hors France, Amérique du Nord, Asie et Océanie.
La SCPI affiche un objectif de taux de distribution de 6,50 % par an et un objectif de TRI de 7,50 % sur 10 ans, tous deux non garantis.
Dans sa phase sponsor de lancement, la part est proposée à 90 € avec une première souscription de 60 parts, soit 5 400 €. Le prix de référence est de 100 €.
Le patrimoine est encore en cours de constitution. Au moment de cette mise à jour, aucun historique de rendement annuel ni de TOF n’est encore disponible.
Fiche actualisée le 4 novembre 2026.
Remake Kross en bref
| Société de gestion | Remake Asset Management |
|---|---|
| Lancement | 5 octobre 2026 |
| Stratégie | Diversifiée, 100 % hors France |
| Zones | Europe hors France, Amérique du Nord, Asie, Océanie |
| Prix sponsor | 90 € |
| Prix de référence | 100 € |
| Minimum phase sponsor | 60 parts, soit 5 400 € |
| Valeur de retrait standard | 90 € |
| Objectif TD | 6,50 % non garanti |
| TRI cible 10 ans | 7,50 % non garanti |
| Distribution visée | Mensuelle |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6e mois |
| Frais de souscription | 12 % TTC maximum au prix standard |
| Endettement cible | Environ 25 % |
| Endettement maximal | 40 % |
| SFDR | Article 8 |
| Historique de performance | Aucun à ce stade |
Notre avis sur Remake Kross
Remake Kross pousse beaucoup plus loin la diversification internationale que Remake Live. Le véhicule peut se déplacer entre les continents et les secteurs en fonction des cycles immobiliers.
C’est séduisant sur le papier, mais cette liberté augmente aussi la complexité de gestion : devises, fiscalités, réglementations et marchés immobiliers différents.
Mon retour d’expérience
Une vraie diversification mondiale
La plupart des SCPI dites internationales restent surtout européennes.
Remake Kross vise quatre grandes zones : Europe hors France, Amérique du Nord, Asie et Océanie.
Pour moi, c’est une vraie diversification géographique, pas simplement un argument marketing.
Une gestion opportuniste
La SCPI n’est pas spécialisée par secteur. Elle peut investir dans les bureaux, la logistique, les commerces, l’hôtellerie, la santé, l’éducation ou le résidentiel selon les opportunités.
J’apprécie cette liberté parce que les cycles immobiliers ne sont pas synchronisés entre les continents.
La confiance acquise avec Remake Live
J’étais déjà satisfait de mon investissement dans Remake Live et je connaissais la manière de travailler de l’équipe.
Cette expérience positive m’a donné davantage confiance pour tester leur nouveau véhicule mondial.
Une fiscalité étrangère potentiellement intéressante
Les revenus provenant entièrement de l’étranger relèvent des conventions fiscales signées entre la France et les pays concernés.
Le traitement peut être plus favorable que celui de revenus fonciers 100 % français selon la situation de l’associé, mais cela dépend du pays et du profil fiscal.
Des revenus mensuels visés
J’apprécie la fréquence mensuelle des distributions. Cela ne change pas la performance annuelle, mais c’est plus agréable pour suivre le placement.
Les réserves
Aucun historique. La SCPI vient d’être lancée en octobre 2026.
Le risque de change. Une partie du portefeuille pourra être libellée en dollars, livres, yens ou autres devises.
Des objectifs ambitieux. 6,5 % de distribution et 7,5 % de TRI sur dix ans restent des objectifs non garantis.
Un ticket initial élevé. La phase sponsor nécessite 60 parts, soit 5 400 € à 90 € la part.
Des frais d’entrée classiques. À prix standard, la commission de souscription peut atteindre 12 % TTC.
Mon verdict : je considère Remake Kross comme une SCPI de diversification. Je ne l’ai pas achetée pour remplacer mes SCPI historiques, mais pour ajouter une exposition mondiale que je ne pourrais pas facilement construire seul.
Quatre grandes zones d’investissement
L’Europe hors France doit constituer le socle du portefeuille. L’Amérique du Nord, l’Asie et l’Océanie viennent compléter cette allocation.
La société de gestion pourra augmenter ou réduire fortement l’exposition à une zone selon les opportunités.
Objectifs de performance
| Objectif de TD | 6,50 % par an non garanti |
|---|---|
| TRI cible | 7,50 % sur 10 ans non garanti |
| Distribution | Mensuelle visée |
Frais
| Commission de souscription | 12 % TTC maximum |
|---|---|
| Commission de gestion | 12 % TTC |
| Commission d’acquisition | 2 % TTC |
| Commission de retrait | 0 % |
Risque de change
Jusqu’à 50 % de l’actif peut être exposé aux devises
Remake peut utiliser des instruments de couverture, mais le risque de change ne disparaît pas. Une devise peut amplifier ou réduire la performance immobilière.
Un patrimoine encore en constitution
Le véhicule vient d’être lancé. Les premiers bulletins trimestriels permettront de connaître les actifs réellement acquis, leur rendement, leur TOF et leur répartition géographique.
Jusqu’à cette publication, il faut clairement distinguer la stratégie cible du portefeuille réellement constitué.
Louve Invest et Linxea
Disponible sans cashback actuel
Louve Invest
Louve Invest commercialise Remake Kross. Aucun cashback n’est affiché actuellement sur la fiche consultée.
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