Elysées Grand Large est une SCPI diversifiée européenne lancée en 2024 par HSBC REIM. Elle vise à construire progressivement un portefeuille équilibré entre commerces, logistique, bureaux, santé, hôtellerie et autres actifs tertiaires, en France et en Europe.
Le prix de souscription est de 250 € et la valeur de retrait de 225 €. Au 30 juin 2026, la SCPI ne détenait encore que deux immeubles, avec un TOF de 100 % et une capitalisation d’environ 11,27 M€.
Fiche actualisée le 31 octobre 2026.
Elysées Grand Large en bref
| Société de gestion | HSBC REIM |
|---|---|
| Lancement | 2024 |
| Stratégie | Diversifiée France + Europe |
| Prix de souscription | 250 € |
| Valeur de retrait | 225 € |
| Minimum initial | 20 parts, soit 5 000 € |
| Distribution | Mensuelle depuis 2026 |
| Distribution 2025 | 4,55 € par part |
| Objectif annuel de distribution | 6 % non garanti |
| TRI cible | 6,5 % sur 10 ans, non garanti |
| Capitalisation | Environ 11,27 M€ |
| Patrimoine | 2 immeubles au 30 juin 2026 |
| TOF | 100 % |
| Valeur de reconstitution fin 2025 | Environ 251,56 € |
| Horizon recommandé | 10 ans |
Notre avis sur Elysées Grand Large
Mon retour d’expérience
Ce qui me plaît : la stratégie est réellement diversifiée. La SCPI peut investir dans le commerce, la logistique, la santé, l’hôtellerie ou d’autres actifs tertiaires à l’échelle européenne.
La présence de HSBC REIM a pesé dans ma décision. Lorsqu’on investit dans une SCPI très jeune, la qualité de l’équipe de gestion devient encore plus importante.
Le patrimoine est actuellement loué à 100 %. Les deux premières acquisitions sont cohérentes : un retail park à Saint-Dizier puis un actif commercial en Belgique à Hasselt.
Le prix de part est resté à 250 € et la valeur de reconstitution publiée fin 2025 est légèrement supérieure. Les dividendes sont désormais versés mensuellement, ce que je trouve pratique.
Ce qui me fait hésiter : la taille. Avec environ 11 M€ de capitalisation, la SCPI reste minuscule face aux acteurs établis.
Deux immeubles ne suffisent pas encore pour parler de réelle mutualisation. La collecte 2025 a aussi été faible, ce qui ralentit la constitution du patrimoine.
Point important sur le rendement 2025 : HSBC publie 4,55 € de distribution par part pour l’exercice. Certains comparateurs traduisent ce montant en environ 1,82 % du prix de 250 €, mais HSBC présente surtout la SCPI comme étant encore en montée en puissance et communique un objectif annuel de 6 %, non garanti. Je préfère donc ne pas présenter 2025 comme une année représentative d’un rendement stabilisé.
Mon verdict : je considère Elysées Grand Large comme un pari mesuré sur l’avenir plutôt qu’une SCPI de rendement mature. Je garde une position limitée tant que la collecte et le nombre d’actifs ne progressent pas davantage.
Distribution
La distribution 2025 s’élève à 4,55 € par part. La première distribution a été versée au second semestre 2025, alors que le portefeuille était encore en construction.
Depuis 2026, la distribution potentielle est mensualisée. HSBC vise une distribution annuelle de 6 %, non garantie.
Patrimoine
Au 30 juin 2026, Elysées Grand Large détenait deux actifs : un commerce à Saint-Dizier et un actif commercial à Hasselt en Belgique. Le TOF était de 100 %.
Prix et frais
250 € à l’achat, 225 € au retrait
La commission de souscription représente 10 % HT. Il faut donc conserver les parts longtemps pour amortir l’écart.
Référencée
Louve Invest
Elysées Grand Large est référencée chez Louve Invest, sans cashback public spécifique identifié actuellement.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’une part ?
250 €, avec un minimum initial de 20 parts.
Quel rendement a-t-elle servi en 2025 ?
HSBC publie 4,55 € distribués par part. La SCPI étant encore en phase de lancement, ce niveau n’est pas représentatif de l’objectif long terme de 6 %.
Combien d’immeubles possède-t-elle ?
Deux au 30 juin 2026.